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金利の種類

資金計画と商品選択Q&A

◆住宅ローンとは、ほとんどの人にとって人生で一番高い買い物である家を購入するために組むローンであり、借入額も多く返済期間も通常は約20年から35年と長期に渡ります。良好な住宅環境を整備するために住宅金融公庫が設立され、融資を開始したのが住宅ローンの始まりで、他のローンに比較して金利は低めに設定されています。

◆その住宅ローンには住宅金融公庫に代表される公的融資と民間金融機関による民間融資の2つがあります。その他の公的融資には、年金住宅融資や財形住宅融資がありますが、年金受託融資は2005年1月で新規申し込みを終了しています。民間金融機関による融資は、1994年の規制緩和以降競争が激化し、現在では各社から多種多様な住宅ローンが発売されています。

◆住宅ローンを組む時に一番気になるのは、返済額に大きな影響を及ぼす金利です。公的融資は民間融資と比較して貸し出し基準が厳しいのですが、金利は低く有利な条件となっています。しかしながら、最近では民間金融機関でも公的融資に引けを取らないくらい有利な金利条件の住宅ローンも登場しています。

◆バブル崩壊前までは、住宅ローンはとにかく借りてしまえば、後は「土地の値上がり」、「年功序列による昇給」、「インフレによる借金の目減り」を待っていれば良かったのですが、これらの三神話が崩壊したバブル以降では、住宅ローンに関する知識が求められるようになってきています。

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商品副データ夢をかなえる資金計画(秘)テクニック吹田朝子/高田晶子PHP研究所この著者の新着メールを登録する発行年月:2006年04月登録情報サイズ:単行本ページ数:172pISBN:9784569648095【内容情報】(「BOOK」データベースより)著者たちが多くの住宅取得資金設計や住宅ローン選び相談などを受ける中で見えてきた、実際的なポイントを中心にまとめた本 実際に家を買うときに陥りがちな問題点や多くの読者が悩む点、長期的な判断のためにぜひ頭に入れて行動してほしいことなどを中心に整理し、知って役立つ情報もふんだんに取り入れている 【目次】(「BOOK」データベースより)第1章 マイホームの衝動買い!?怖くて見ていられない住宅購入と資金準備の実態/第2章 これなら安心、マイホーム取得資金計画はこれだ!/第3章 住宅ローン申し込みから決済までの流れ/第4章 登記の名義によってお金にも影響/第5章 買い換えをする場合/第6章 住宅を取得するときは家計の見直しも大事【著者情報】(「BOOK」データベースより)吹田朝子(スイタトモコ)ファイナンシャル・プランナー(CFP)、一級ファイナンシャル・プランニング技能士、宅地建物取引主任者、住宅ローンアドバイザー 1989年一橋大学卒業後、生命保険会社に入社 企画・予算管理を経て1994年に独立 STコンサルティング(有)代表取締役 WAFP関東(女性FPの会)の会長も務める 個人相談の他、住宅ローンセミナーなどでも活動中高田晶子(タカダアキコ)ファイナンシャル・プランナー(CFP)、一級ファイナンシャル・プランニング技能士、宅地建物取引主任者、住宅ローンアドバイザー 1985年東京女子大学卒業後、信託銀行入社 不動産業務に従事 その後、不動産コンサルティング会社を経て1996年に独立、(有)ケー・アンド・エム コンサルティング代表取締役 各種セミナー講師や相談業務、マネーコラム執筆等を中心に活動豊田眞弓(トヨダマユミ)ファイナンシャル・プランナー、住宅ローンアドバイザー 経営誌や経済誌、女性誌と広く手がけるライターとして個人事業を展開後、1995年より独立系FP マネーコラムの寄稿や監修、相談業務、セミナーや講演などで活動中 民間の住宅資金相談コーナーの相談員も務める 早稲田大学政治経済学部卒(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)この商品の関連ジャンルです 本 > ビジネス・経済・就職> マネープラン> 不動産・住宅ローン

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