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アドバイスの事例

住宅ローンが危ない

◆住宅ローンアドバイザーは、複雑で多岐にわたっている住宅ローンを適切にアドバイスする相談役です。この資格は、国土交通省が取りまとめしたもので、認定は任意団体である住宅金融普及協会または金融検定協会が行なっている資格です。

◆アドバイスの事例としては、住宅ローンの基礎情報、金利の種類と返済方法、「借りられる」から「返せる」住宅ローンの設計方法、住宅に関する税金や住宅ローン計算、繰上げ返済・借り換え返済についての相談などです。

◆住宅ローンを借り入れするときには建築業者任せにしている場合があります。そのためにローンの見直しのときに困ってしまいます。住宅購入者本人が、住宅ローンの基礎知識を把握する必要があり、繰り上げ返済、借り換え、固定金利と変動金利の違いなどを把握していく必要があります。住宅ローンアドバイザーがそれを、住宅購入者に適切なアドバイスをして助けていくのが役目です。

◆住宅をこれから購入しようと予定されている方でも住宅ローンアドバイザーの養成講座は役にたちます。講座は基礎コースと応用コースの二通りにわかれています。借り入れ前の住宅ローンを一から理解するために良いでしょう。もう一つの応用コースは実務者向けになります。実際に借り入れする方へのアドバイス者向けの専門家コースです。

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安心して上手に「返しきる」(秘)テクニック 著者:吹田朝子/高田晶子出版社:PHP研究所サイズ:単行本ページ数:211p発行年月:2005年01月この著者の新着メールを登録する【内容情報】(「BOOK」データベースより)“ローンの奴隷”にならない人はここが違う 夢をかなえる人はここが違う タイプ別比較で“ローンのからくり”が初めてわかる 【目次】(「BOOK」データベースより)第1章 住宅ローンの実態からみた、選び方のポイント(座談会 プロが暴露!怖くて見ていられない住宅ローン選びの実態/ひと目でわかる住宅ローン選び&返し方のポイント ほか)/第2章 失敗しない住宅ローンの選び方(住宅ローンは生もの/低ければいいわけではない金利タイプ ほか)/第3章 借りる前に返し方をイメージしよう(今後のライフプランに応じたローンの組み方/設定する借入期間は「できるだけ長く」が重要! ほか)/第4章 金融機関はどこを見る?より有利なローンを利用するために(住宅金融公庫と民間融資の違いを知ろう/安心できる住宅購入のためには頭金はとても重要 ほか)/第5章 借りた後も将来のリスクに備えるには?(金利上昇に備えるには?/自分のローンをコントロールするために)【著者情報】(「BOOK」データベースより)吹田朝子(スイタトモコ)ファイナンシャル・プランナー(CFP)、一級ファイナンシャル・プランニング技能士 1989年一橋大学卒業後、生命保険会社に入社 企画・予算管理を経て1994年に独立 FP Wealth Japan Inc.代表 WAFP関東(女性FPの会)の会長も務める 個人相談の他、住宅ローンセミナーなどでも活動中高田晶子(タカダアキコ)ファイナンシャル・プランナー(CFP)、一級ファイナンシャル・プランニング技能士、宅地建物取引主任者 1985年東京女子大学卒業後、信託銀行入社 不動産業務に従事 その後、不動産コンサルティング会社を経て1996年に独立、(有)ケー・アンド・エムコンサルティング代表取締役 目白大学エクステンション講座をはじめ各種セミナー講師や相談業務、マネーコラム執筆等を中心に活動豊田真弓(トヨダマユミ)ファイナンシャル・プランナー、東京都金融広報アドバイザー 経営誌や経済誌、女性誌と広く手がけるライターとして個人事業を展開後、1995年より独立系FP マネーコラムの寄稿や監修、相談業務、セミナーや講座などで活動中 民間の住宅資金相談コーナーの相談員も務める 早稲田大学政治経済学部卒(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)この商品の関連ジャンルです ・本> ビジネス・経済・就職> マネープラン> 不動産・住宅ローン

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